Nieuwe Voorstraat 23

Op een uitermate gunstige locatie aan de zeer populaire Nieuwe Voorstraat in de al even gewilde woonwijk ‘Offem Zuid’ bevindt zich dit robuuste, eigentijds ogende (bouwjaar 2019) en luxe afgewerkte herenhuis met 5 goede slaapkamers, een tweetal badkamers, een heerlijk royale leefruimte op de begane grond en een beschutte fraai aangelegde achtertuin.

Indeling begane grond

Entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang tot de heerlijk ruime en comfortabele woonkamer met openslaande deuren naar de sfeervol aangelegde achtertuin. Het toilet in de hal is voorzien van een marmeren betegeling, hangend toilet en fontein met een elektronische fonteinkraan. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich de zeer complete exclusieve Italiaanse keuken (in twee delen en twee kleuren) met gezellige eetbar en als vanzelfsprekend voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-stoomoven, oven/magnetron, quooker, vaatwasser). Vanuit de keuken is door middel van openslaande deuren de buitenruimte aan de voorzijde bereikbaar. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een bijzonder fraaie eiken houten vloer. Tevens is er op de begane grond airconditioning aanwezig.

1e verdieping

De eerste verdieping is te bereiken via een vaste licht eiken trap.
Op deze verdieping zijn drie uitstekende (slaap)kamers aanwezig met daarnaast nog een zeer luxe in marmer uitgevoerde badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand en kent een heerlijke lichtinval door het royale kozijn met openslaande deuren en het Franse balkon. De grote slaapkamer aan de voorkant is eveneens voorzien van dubbele deuren en een fraai Frans balkon. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een dubbele wastafel met badkamermeubel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, uitgevoerd met dezelfde fraaie eiken houten vloer als op de begane grond en de tweede verdieping. En net als op de begane grond, is er op deze verdieping airconditioning aanwezig.

2e verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste licht eiken trap.
Door de hoogte van het huis, de rechte gevels en het platte dak is ook de oppervlakte van deze verdieping volledig benut. Zo zijn hier twee formidabele slaapkamers gesitueerd (beiden voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon) alsmede een tweede badkamer. Ook deze badkamer ademt de sfeer van luxe uit en is in marmer uitgevoerd. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een derde toilet, een wastafel met meubel en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier ook nog een vaste kast waarin de c.v. combiketel is gemonteerd en waar tevens de wasmachine en wasdroger opgesteld kunnen worden.

In en om het huis

Zoals gezegd is er sprake van een beschutte en sfeervol aangelegde achtertuin waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is als vanzelfsprekend bereikbaar via het achterom en achterin is een houten berging aanwezig voor de fietsen. Aan de voorzijde is er ook nog een buitenplaatsje (o.a. bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken) waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Door de opzet van de Nieuwe Voorstraat in combinatie met het bijna voltooide gedeelte ‘Offem Zuid-West’ is er sprake van een heerlijk ongedwongen leefomgeving.

Resumerend

Door de luxe afwerking van dit schitterende herenhuis met stoere uitstraling, gecombineerd met het prachtige gemêleerde straatbeeld van de Nieuwe Voorstraat, de woonoppervlakte van 182 m², de strategische ligging ten opzichte van het centrum van Noordwijk, het strand maar ook de uitvalswegen èn het kindvriendelijke karakter van de woonwijk Offem Zuid is hier met recht sprake van een woning ‘waar u zo in kunt’ en direct kunt genieten van alle voordelen die dit woonhuis en deze locatie te bieden heeft.

Bijzonderheden

* De woning is voorzien van een alarminstallatie.
* De gehele woning is voorzien van afgewerkte gladde plafonds, waarbij op de begane grond ook inbouwspots aanwezig zijn.
* De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
* Het gevarieerde straatbeeld met allerlei type gevels geeft een rijke uitstraling aan de woonomgeving van dit herenhuis.
* De woning is door de gestucte gevels en de modern uitgevoerde Franse balkons een eyecatcher in het straatbeeld.
* Het woonhuis is weliswaar nog op gas aangesloten maar is uiteraard wel optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Als vanzelfsprekend heeft het woonhuis energielabel A.